Статья 4491 гк рф

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего — судьи Дворовенко В. Санкт-Петербурга был предъявлен к ответчику иск о разделе общего совместно нажитого имущества супругов. ГГГГ для перечисления ежегодно начисляемых дивидендов акционерам банка.

ДОГОВОРНОЕ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО (ОБЩАЯ ЧАСТЬ):

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Суховой И. Не согласившись с решением суда первой инстанции, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, ООО "Айсберг плюс" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

Заявитель жалобы полагает, что арендная плата не подлежит уплате, поскольку ответчику спорным земельным участком не пользовался. Через систему "Мой арбитр" от истца поступил отзыв на апелляционную жалобу. В соответствии с частью 1 статьи В силу части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса РФ, при рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело. Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности статья 8 Гражданского кодекса РФ. Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Белгорода арендодатель и ООО "Айсберг плюс" арендатор заключен договор аренды земельного участка N По условиям договора, арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью кв.

Белгород, ул. Калинина, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка п. Настоящий договор заключен сроком до Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с Соглашение о расторжении договора зарегистрировано Поскольку соглашение о расторжении договора аренды земельного участка N и договор аренды земельного участка N 61 зарегистрированы в один день Настоящий договор также заключен сроком до В соответствии с п.

Согласно Приложения N 1 расчет арендной платы произведен на основании с Постановлением правительства Белгородской области от Белгорода от N "О величинах корректирующего коэффициента, учитывающего вид разрешенного функционального использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" и Постановления администрации города Белгорода от Согласно п. В нарушение указанных п. Задолженность по арендной плате за период с Соглашение о расторжении договора от Расчет основного долга произведен истцом до даты регистрации соглашения о расторжении - Претензию истца от Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы в размере, порядке и сроки, установленные договором, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Принимая решение по делу, суд области пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Арбитражный суд апелляционной инстанции, оставляя без изменения судебный акт, отклоняет доводы заявителя апелляционной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты часть 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору пункт 1 статьи Кодекса.

Пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от Согласно разъяснениям, содержащимся в п. Изменения регулируемой арендной платы например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т. В пункте 19 данного Постановления также указано, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом.

При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. В рассматриваемом случае размер арендной платы за спорный земельный участок является регулируемым и определяется в порядке, установленном уполномоченным органом местного самоуправления. Факт предоставления в арендное пользование земельного участка подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиком.

Судом установлено, что размер задолженности рассчитан истцом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, подтвержден материалами дела. Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил. С учетом изложенного, суд области правомерно взыскал с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 93 руб.

Истцом также было заявлено о взыскании 20 руб. Согласно части 1 статьи ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В свою очередь, часть 1 статья ГК РФ устанавливает, что неустойкой штрафом, пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Договорная неустойка может быть установлена по взаимному соглашению сторон в соответствии с их волей, то есть при установлении ее размера, порядка исчисления, соотношения с убытками и других условий применения неустойки стороны свободны. В пункте 2. В силу статьи ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно например, по кредитным договорам.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке пункт 1 статьи ГК РФ п. Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме пункт 1 статьи 2 , пункт 1 статьи 6 , пункт 1 статьи ГК РФ п.

Заявление ответчика о применении положений статьи ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции часть 5 статьи , статья ГПК РФ, часть 6.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ.

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами например, на основании статей Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды пункты 1 и 2 статьи ГК РФ п.

Ответчик размер неустойки в суде первой инстанции не оспорил, о ее снижении не заявил, контррасчет не представил.

Поскольку в суде первой инстанции ответчик доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представил, ходатайства о снижении ее размера не заявлял, судом первой инстанции была взыскана неустойка в заявленном размере. Также истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 93 руб.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку пени при просрочке исполнения денежного обязательства. В подобных случаях суду следовало исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, при наличии в договоре условия о неустойке истец вправе был выбирать между применением договорной неустойки и процентами, предусмотренными ст. Поскольку взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено истцом за иной период, нежели за который были начислены и взысканы пени, оснований для отказа в удовлетворении требования не имеется.

Довод заявителя жалобы о том, что земельный участок им не используется не является основанием для неисполнения обязанности, предусмотренной действующим договором аренды. Судебная коллегия отмечает, что при рассмотрении дела судом области ответчик отзыв не представил, доводы, указанные в жалобе также не были им заявлены. В соответствии со статьей АПК РФ новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела были полно установлены фактические обстоятельства дела, всесторонне исследованы доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, им дана надлежащая правовая оценка и принято решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом области допущено не было.

В соответствии со статьей Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины относятся на ее заявителя и возврату не подлежат. Руководствуясь статьями , , , ч. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья И. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября года.

Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 сентября 2017 г. N 19АП-4491/17

В независимой гарантии может содержаться условие об уменьшении или увеличении суммы гарантии при наступлении определенного срока или определенного события. Правила настоящего параграфа применяются также в случаях, когда обязательство лица, предоставившего обеспечение, состоит в передаче акций, облигаций или вещей, определенных родовыми признаками, если иное не вытекает из существа отношений. Независимость гарантии от иных обязательств 1. Предусмотренное независимой гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, от отношений между принципалом и гарантом, а также от каких-либо других обязательств, даже если в независимой гарантии содержатся ссылки на них. Гарант не вправе выдвигать против требования бенефициара возражения, вытекающие из основного обязательства, в обеспечение исполнения которого независимая гарантия выдана, а также из какого-либо иного обязательства, в том числе из соглашения о выдаче независимой гарантии, и в своих возражениях против требования бенефициара об исполнении независимой гарантии не вправе ссылаться на обстоятельства, не указанные в гарантии. Гарант не вправе предъявлять бенефициару к зачету требование, уступленное гаранту принципалом, если иное не предусмотрено независимой гарантией или соглашением гаранта с бенефициаром. Отзыв и изменение независимой гарантии 1.

Решение суда о защите прав потребителя № 2-4491/2017 ~ М-4191/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 04 апреля года. Постановление изготовлено в полном объёме 05 апреля года. Определением суда от

Решение по делу №04АП-4491/2014, 304-ЭС16-694, 482-ПЭК15, А46-4042/2014, Ф04-10190/2014

Статья: Наиболее распространенные ошибки при формулировании договорных условий об обстоятельствах непреодолимой силы Овсянникова М. Некорректная формулировка условий договора об освобождении должника от ответственности при наступлении данных обстоятельств, по нашему мнению, является правовой беспечностью, создающей для недобросовестного должника условия для таких злоупотреблений. Рассмотрим основные ошибки, допускаемые сторонами при формулировании ими договорных условий об обстоятельствах непреодолимой силы. Необоснованное расширение понятия "обстоятельства непреодолимой силы". Понятие форс-мажора употребляется в международном частном праве например, в п.

Энциклопедия судебной практики. Купля-продажа. Передача недвижимости (Ст. 556 ГК)

Заключение договора в письменной форме и передача покупателю недвижимого имущества, а также оплата за приобретенное имущество являются необходимыми действиями сторон по договору для последующей регистрации перехода к приобретателю права собственности на имущество. Акт приема-передачи недвижимости Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 2 марта г. Однако это не лишает заинтересованную сторону права при возникновении спора относительно передачи имущества и при наличии нескольких актов приема-передачи одного и того же имущества разным лицам представлять иные доказательства в подтверждение либо опровержение передачи объекта. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 2 марта г. Момент перехода права собственности на недвижимость определяется датой подписания акта приема-передачи Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 29 апреля г. В соответствии с предварительным договором купли-продажи и требованиям ст. Обязательства сторон надлежащим образом исполнены, расчеты между сторонами произведены, спорная квартира фактически передана Я.

Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2019 N 302-ЭС19-4491 по делу N А78-6391/2018

Справочники номенклатура заполнение Достаточно время от времени знакомиться с базой данных исполнительных производств, расположенной на сайте ФССП. Аналогичные правила могут быть применены в связи с очевидными затруднениями при исполнении судебных актов об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения, реституции и иных судебных актов о передаче индивидуально-определенной вещи. Если недостатки имущества выявлены при исполнении решения суда, обязывающего должника передать имущество, определенное родовыми признаками например, при замене товара ненадлежащего качества на аналогичный , о чем заявлено взыскателем до принятия имущества, исполнительное производство не может считаться оконченным фактическим исполнением, поскольку за должником сохраняется обязанность по передаче имущества без недостатков. При обнаружении недостатков после передачи имущества взыскателю возникающие в связи с этим споры разрешаются в исковом порядке как не связанные с исполнительным производством. При подтверждении этого факта суд вправе вынести определение об изменении способа исполнения решения суда и об обращении взыскания на соответствующую долю пай должника. Обращение взыскания на заложенное имущество

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Суховой И. Не согласившись с решением суда первой инстанции, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, ООО "Айсберг плюс" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Заявитель жалобы полагает, что арендная плата не подлежит уплате, поскольку ответчику спорным земельным участком не пользовался. Через систему "Мой арбитр" от истца поступил отзыв на апелляционную жалобу. В соответствии с частью 1 статьи

Неуведомление или несвоевременное уведомление лишает сторону права ссылаться на любое вышеуказанное обстоятельство как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств. Такой вывод сделан в постановлении ФАС Московского округа от Таким образом, сторона, которая не исполняет обязательства по причине форс-мажора, должна в обязательном порядке не просто уведомить контрагента, но и удостоверится, что данное уведомление получено. Поэтому лучше направить уведомление по почте заказным письмом с уведомлением и продублировать информацию с помощью телефонограммы или мейла. Кроме того, в договоре необходимо указать, какими документами сторона по договору сможет подтвердить действие обстоятельств непреодолимой силы. К таким документам могут относиться документы, выдаваемые органами местной власти, Постановления Правительства, например, о введении чрезвычайного положения в связи с пожарами и другие. Обратите внимание, что сторона-контрагент может устанавливать в договоре с индивидуальным предпринимателем кабальные условия. Подобная ситуация была рассмотрена в Постановлении Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26 октября г.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья ГК РФ. Публичные торги. 1. Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях.

Статья Публичные торги Статья Публичные торги Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья Публичные торги 1. Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Организатором публичных торгов выступает лицо, уполномоченное в соответствии с законом или иным правовым актом отчуждать имущество в порядке исполнительного производства, а также государственный орган или орган местного самоуправления в случаях, установленных законом. Должник, взыскатели и лица, имеющие права на имущество, продаваемое на публичных торгах, вправе на них присутствовать. Извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа. Извещение должно содержать наряду со сведениями, указанными в пункте 2 статьи настоящего Кодекса, указание на собственника правообладателя имущества.

В какие сроки происходит взыскание доли должника после апелляционной инстанции Закона об исполнительном производстве. Проведение судебным приставом-исполнителем зачета указанных требований может быть признано судом неправомерным, если будут нарушены очередность удовлетворения требований иных взыскателей в сводном исполнительном производстве либо установленный законом запрет на зачет отдельных требований в частности, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью; о взыскании алиментов; о пожизненном содержании. Возбуждение исполнительных производств в нескольких подразделениях ФССП России и ее территориальных органов не препятствует проведению судебными приставами-исполнителями зачета встречных однородных требований. Соответственно, передача залогодержателю денежных средств после реализации заложенного имущества либо с его согласия — нереализованного заложенного имущества влечет окончание исполнительного производства судебным приставом-исполнителем на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Закона об исполнительном производстве, а в отношении недвижимого имущества — также в силу пункта 5 статьи 61 Закона об ипотеке. Размер денежных средств, вырученных от продажи заложенного имущества, значения при этом не имеет. Когда залогодателем выступает не должник, а другое лицо, судам необходимо учитывать, что обязательство этого лица по залогу ограничено пределами стоимости заложенного имущества, поэтому обращение взыскания на иное имущество залогодателя, помимо заложенного, является незаконным. Какой срок исковой давности по кредиту после вынесения решения суда.

Наверх