Будет ли отменена плата за капитальный ремонт

Распечатать Правомерны ли сборы на капремонт? Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы. Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт? В студии Радио Свобода - юрист Илья Дорофеев и политик, первый секретарь московского горкома партии "Российский объединенный трудовой фронт" Александр Батов. Самостоятельно оплачивать капитальный ремонт жилых домов собственников квартир обязал закон, принятый депутатами в году.

Возможна ли отмена капремонта на законодательном уровне?

Распечатать Правомерны ли сборы на капремонт? Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы.

Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт? В студии Радио Свобода - юрист Илья Дорофеев и политик, первый секретарь московского горкома партии "Российский объединенный трудовой фронт" Александр Батов. Самостоятельно оплачивать капитальный ремонт жилых домов собственников квартир обязал закон, принятый депутатами в году.

Москва присоединилась к программе капремонта последней, и с 1 июля жители российской столицы должны ежемесячно перечислять на капитальный ремонт общедомового имущества по 15 рублей за квадратный метр. В среднем по России ежемесячные платежи составляют около 6,5 рублей за квадратный метр. Новая строчка в едином платежном документе не понравилась многим. Люди не понимают, с какой стати увеличилась квартплата, и куда вообще пойдут эти деньги. Вот о чем говорили участники состоявшегося на днях в Москве митинга в поддержку петиции за отмену капитального ремонта, на котором побывал корреспондент Радио Свобода Иван Воронин.

Обложили нас со всех сторон! В данном случае с нас собирают вы сами знаете, как - наперед, и нет никаких гарантий сохранности средств и производства этого капитального ремонта. Вся эта кампания обворовывания граждан названа фондом. Но существует закон о фондах, в котором сказано, что юридические и физические лица, коими мы являемся, имеют право вступать в фонды на добровольной основе, имеют право делать финансовые перечисления одноразово или систематически, но только на добровольной основе.

То, что нам все это внесли в ЕПД, это вымогательство! Это уголовная статья! Это невозможно - прожить на эту мизерную пенсию, а теперь из этой пенсии еще я должна платить 15 рублей за каждый метр.

У меня квартира вся просит ремонта, а кто будет его делать? Правительство обдираловкой занимается! Воруют, карманы набили, а нам что? Они просто хотят нас уничтожить и забрать у нас жилье! Нельзя платить за воздух, как это пытается нас заставить делать власть, потому что следующим шагом будет то, что мы с вами будем платить уже не за квадратные метры, а за кубические.

Это же прекрасно, когда можно заставлять людей платить за то, что они чем-то дышат. Все к этому идет! Поэтому давайте сопротивляться, объединяться, и только в этом будет наша сила и наша победа!

В ходе этой акции собирали подписи за отмену взносов на капремонт. В материале прозвучали слова, что это обворовывание граждан, вымогательство. Но ведь нужно ремонтировать ту собственность, в которой живешь. У людей, владеющих маленьким домиком в деревне, не возникает вопросов, кто должен ремонтировать этот домик. Если ты являешься владельцем приватизированной квартиры, понятно, что ты должен ее ремонтировать сам, но уж, наверное, нужно и скидываться на ремонт подъезда, лестницы, лифта и прочего оборудования, каких-то коммунальных сетей.

Так почему же люди возмущаются? У нас тут двусмысленная ситуация. Люди, когда приватизировали квартиры, приватизировали именно их. И если вы спросите любого собственника, он вряд ли сможет вам сказать, какая часть общедомового имущества принадлежит ему, где она. То есть, вроде бы, ты собственник некой доли общедомового имущества, но само право собственности подразумевает возможность распоряжаться этой собственностью, принимать какие-то самостоятельные решения по этому поводу, а все эти права от собственников отчуждены.

У них осталось одно "право" по сути, обязанность - платить за эту собственность. Раньше, как мы знаем, государство несло на себе бремя капитального ремонта, и люди, когда оплачивали единый платежный документ, платили за обслуживание, которое включало в себя и текущий ремонт, и амортизационные отчисления, и так далее.

То есть многие жители, когда увидели, что у них появилась новая графа, были просто шокированы. Они искренне считали, что они и так уже платят за капитальный ремонт. Оказалось, теперь это трактуется иначе, и теперь за капремонт надо платить. У них осталось одно "право" по сути, обязанность - платить за эту собственность Государство у нас любит говорить: на социалку у нас денег нет, у нас кризис Но, если посмотреть статистику Росстата, то у нас все больше и больше миллиардеров, все больше и больше денег выбрасывается на самые чудовищные и непонятные, нелепые нужны.

То Олимпиаду устроят, то какой-то распил на якобы культурные или просветительские нужды, то господин Путин куда-то на батискафе ныряет, - не знаю, во сколько миллионов это обошлось Марьяна Торочешникова: А на ремонт домов денег нет. С другой стороны, в законе "О приватизации жилого фонда" есть я статья, из которой следует, что человек не обязан платить за капитальный ремонт в том случае, если на момент приватизации его последней квартиры в этом конкретном доме капитальный ремонт не проводился.

Так в чем проблема, почему сейчас собирают деньги со всех людей? Что, чиновники не читали этот закон о приватизации? Люди идут в суды и отстаивают там свое право не платить за капитальный ремонт до тех пор, пока не будет выполнен капитальный ремонт их дома.

Илья Дорофеев: Очевидно, суть вопроса заключается в том, что буржуазное государство решило сложить с себя обязанность по ремонту многоквартирных жилых домов и переложить эту обязанность на простых трудящихся. Марьяна Торочешникова: Но почему принимается закон, который противоречит логике? Почему начали собирать плату за капитальный ремонт со всех людей вместо того, чтобы собирать ее только с жильцов тех домов, чьи дома уже были отремонтированы после того, как они приватизировали квартиры?

Как говорится, у них опять кончились деньги! К сожалению, приходится признать, что закон - это такая хитрая штука, которая ничего не стоит, если нет силы, способной его отстоять. Да, у нас есть закон о приватизации, есть и другие нормативно-правовые акты, у нас, в конце концов, даже есть Конституция, но где та сила, которая способна заставить чиновников выполнять эти законы? Где гражданское общество? Где общественные организации?

Все это у нас в стране давно задавлено, поэтому мы сталкиваемся с такой вещью, как правовой беспредел! Марьяна Торочешникова: Послушаем мнения москвичей об уплате взносов на капитальный ремонт. Я слабо верю, что эти деньги пойдут на капитальный ремонт. Цены на съемное жилье не изменились. А выхода другого нет, все равно все на наши плечи переложат. Я слабо верю, что эти деньги пойдут на капитальный ремонт - Это не очень логично, потому что вряд ли собственники жилья доживут до того момента, когда дом будет отремонтирован.

К тому же, наверное, если посчитать все деньги, которые сдаются, то это намного превосходит суммы реальных затрат. А как отдельная статья в квитанциях оплаты - это я однозначно против. Кому-то, видимо, очень нужны деньги у нас в стране. Я живу в Кунцевском районе, и якобы наши дома записали на капитальный ремонт на год. Что останется от этого дома, и где будут деньги, которые мы собираем? Что я могу сделать? Естественно, я буду платить. Мне остается смириться с условиями и программами, которые разрабатывает наша страна, наши правители.

Марьяна Торочешникова: Илья, можно ли, не нарушая действующих законов, отказаться от оплаты взносов за капитальный ремонт? Это федеральный закон, действие которого распространяется на всю территорию России. Марьяна Торочешникова: А какой вы видите юридический выход из этой ситуации?

Я так понимаю, один вариант - идти и в суде пытаться доказывать, что капитального ремонта не было, на это время приостанавливать платежи и добиваться, чтобы власти срочно проводили за свой счет капитальный ремонт конкретного дома, а потом уже делать перечисления. Или есть смысл бороться хотя бы за отмену вот этого тарифа - 15 рублей за квадратный метр? Ведь непонятно, откуда вообще взялась эта цифра, изначально же говорили про 6, рублей. Какой путь перспективнее?

Илья Дорофеев: В первую очередь, бороться за снижение тарифа, поскольку, безусловно, нынешний тариф тяжелым бременем ложится на население. Марьяна Торочешникова: И все это время продолжать платить по тем платежным документам, которые приходят? Законом года, которым впервые в Жилищный кодекс были введены изменения, предусматривающие платеж за капремонт, было предусмотрено заключение обязательного договора между гражданином и региональным фондом капитального ремонта.

От заключения этого договора можно было уклониться, просто не уплачивая этот платеж за капитальный ремонт. А ныне законом, принятым в текущем году, внесены такие изменения в Жилищный кодекс, согласно которым уклониться от этого платежа нельзя, поскольку это теперь не заключение обязательного договора, а уплата обязательного платежа. То есть тогда можно было не платить, вступать в переписку с фондом, предлагать протокол разногласий, а ныне действующий закон этого не предусматривает, он просто говорит: платите без всяких разговоров, а за неуплату будут начисляться пени.

Марьяна Торочешникова: Но я правильно понимаю, что у людей все равно есть выбор, связанный с тем, куда именно перечислять эти деньги? Много говорилось о том, что это общий котел или фонд конкретного дома, но тогда непонятно, почему эта строка указана в едином платежном документе, почему взносы на капитальный ремонт не платят отдельной квитанцией в конкретный фонд.

Ведь, насколько я понимаю, эти деньги идут на какие-то транзитные счета, откуда распределяются на все-все дома. Здесь можно каким-то образом юридически повлиять на ситуацию?

Илья Дорофеев: К сожалению, никак нельзя, потому что Жилищным кодексом предусмотрено, что для жителей многоквартирных домов платеж за капремонт входит в структуру единого платежного документа. То есть сейчас это норма Жилищного кодекса. Александр Батов: При этом есть и другие законы, в которых написано совсем другое.

Марьяна Торочешникова: Да, есть Гражданский кодекс РФ, который по статусу, вроде, как бы много выше, чем Жилищный кодекс. Илья Дорофеев: Гражданский кодекс здесь не при чем. Есть еще приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, который устанавливает форму единого платежного документа, и в этом приказе указано, что платеж за капремонт является одним из пунктов ЕПД.

Марьяна Торочешникова: Может быть, можно попытаться признать незаконным сам этот приказ, если он вступает в противоречие с каким-то законом? Илья Дорофеев: Теоретически, да, можно. И граждане могут в судебном порядке обжаловать это несоответствие. Марьяна Торочешникова: Но это должен делать каждый гражданин отдельно? Илья Дорофеев: И один гражданин, и коллективно. Закон не ставит тут никаких ограничений.

Регионы страны, где часто наблюдаются землетрясения, неоднозначно отнеслись к инициативе вице-спикера Госдумы Ирины Яровой об отмене платы за капитальный ремонт для жителей неустойчивых с сейсмологической точки зрения домов. В частности, на Камчатке отмечают, что ремонтировать такие дома не стоит — необходимо вместо них строить отвечающие всем требованиям сейсмобезопасности здания.

Все, что нужно знать о капремонте: платить или не платить, накажут или митинговать

Госдума освободила пенсионеров старше 80 лет от необходимости платить за капремонт Механизм льгот будет разрабатываться двумя ведомствами - Минтруда и министерством строительства Описание МОСКВА, 18 декабря. Инициатива была внесена депутатами фракции "Справедливая Россия". Впоследствии в число авторов вошли и представители "Единой России". Аналогичные льготы предполагаются для собственников, достигших 70 и 80 лет соответственно, в случае, если они живут в семьях, "состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста". Закон коснется более чем 10 млн россиян Как указал ранее, выступая перед журналистами, зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев "Единая Россия" , в пятницу, в России проживает порядка 2,7 млн одиноких пенсионеров. При этом взнос рассчитывается, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Как указал Качкаев, закон коснется более чем 10 млн россиян. Он также пояснил, что механизм льгот будет разрабатываться двумя ведомствами - Минтруда и министерством строительства. ТАСС будет минимальным", - указал он.

Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов

В нем действительно сказано, что в году можно считать, что начиная с года население будет оплачивать процентов стоимости всех коммунальных услуг. В этом году согласно опять же постановлению правительства РФ "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на год" население оплачивало 90 процентов их стоимости. Мы примерно прикинули, на сколько может возрасти плата за среднюю 54 квадратных метра двухкомнатную квартиру на семью из трех человек. С учетом инфляции, роста тарифов на перевозки топлива, повышения заработной платы квартплата возрастет на процентов. Каждый может подсчитать, в какую сумму это выльется. Постановлением правительства России определены и федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, и федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого фонда. Для нашей республики федеральный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг составляет 33 рубля в расчете на один квадратный метр. Стоимость капитального ремонта одного квадратного метра жилья - 2 рубля 70 копеек. Читателям следует знать, что эти цифры не имеют никакого отношения к тем суммам, что значатся в извещениях-квитанциях из ЖЭУ.

Кого освободили от взносов за капремонт

Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля. От платы за капремонт могут освободить ещё тысячи человек Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг летнего возраста, компенсируется процентов. Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров.

Капремонт: платить или судиться?

Перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является управляющая организация Куда идут взносы? До 1 июня москвичи - собственники квартир - решали, где будут накапливаться взносы за капремонт: на специальном счете или на счете регионального оператора. Сегодня можно подвести итоги. Собрания собственников прошли в домах - это 22 процента от общего количества. Спецсчет выбрали в домах. Информационная кампания, проведенная Департаментом капитального ремонта, была широкой и основательной. В управах районов и МФЦ были созданы методические кабинеты, где оказывались обстоятельные консультации, также работали телефоны "горячей линии". Детально проработанная программа капремонта позволила собственникам реально оценить свои возможности, чтобы выбрать способ накопления средств. Но, увы, москвичи проявили не слишком высокую активность в этом отношении.

Капремонт: платить или судиться?

Из коммунальных квитанций эта строка будет исключена уже в январе. Те, кто регулярно вычеркивал мифический ремонт из квитанций, ухмыляются. Привыкшие не конфликтовать с государством, возможно, отыграются напоследок и покажут фигу капитальному хотя бы в декабре. Но вслед за думским законом вышло почти незаметное разъяснение Госстроя, которое рекомендовало продолжать собирать деньги с населения до января. Объяснялось это тем, что суммы на капремонт уже были вбиты в утвержденные тарифы. С года сборы с населения за капремонт должны заменить поступления из федерального бюджета. Москва будет присылать в регионы помощь, которая затем должна распределяться в каждое муниципальное образование. И уже от самих глав и мэров будет зависеть, сколько денег они выбьют в свой бюджет на капремонт. Возможно, что такая система позволит избежать недовольства населения и обеспечит контроль за расходуемыми средствами. В общем, будем по-прежнему оплачивать этот пресловутый ремонт, но только уже как обезличенные налогоплательщики.

Новые правила оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме

Плату за капремонт отменили. Но не для всех Отменили плату за капитальный ремонт Госдума освободила пенсионеров старше 80 лет от необходимости платить за капремонт Механизм льгот будет разрабатываться двумя ведомствами - Минтруда и министерством строительства Описание МОСКВА, 18 декабря. Инициатива была внесена депутатами фракции "Справедливая Россия". Впоследствии в число авторов вошли и представители "Единой России". Аналогичные льготы предполагаются для собственников, достигших 70 и 80 лет соответственно, в случае, если они живут в семьях, "состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста".

Отмена платы за капитальный ремонт 2019

Хочу купить квартиру в этом доме. Узнаю, что плата за коммунальные услуги составляет в пределах рублей за 3х комнатную квартиру. В основном тянет отопление. Вопросы: 1. Почему платежки в разных домах разные На ул. Новой в пределах , на 2х борцов за 3комн? Является ли это следствием того, что у данного дома плохие коммуникации и т. Где можно найти приказы о тарифах на отопление, конкретно для Емельяновского коммунального комплекса?. Чем регламентируется период оплаты услуг по отоплению - будет ли оно оплачиваться в течение года, или только в отопительный сезон?. Как снизить оплату за коммуналку законно?

Взносы за капитальный ремонт вызывают немало споров, многие владельцы квартир ждут, когда отменят плату на обновление дома. Будут ли​.

Капремонт отменили еще в июле

Новые правила оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме Новые правила оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме Автор: Оксана Мун В настоящее время по самым скромным оценкам треть многоквартирных домов МКД в РФ изношены и нуждаются в капитальном ремонте. Капитальный ремонт многоквартирного дома — проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. До вступления в силу Федерального закона РФ от Теперь фонд будет спонсировать только переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Платежи за капремонт являются обязательными. Размер ежемесячной платы в каждом регионе устанавливается отдельно и будет варьироваться от 5 до 7 рублей с квадратного метра.

Согласно законодательному акту, владелец квартиры обязан нести бремя содержания жилья, которое включает плату за коммунальные услуги. Взносы на капремонт стали обязательными для граждан. В первом случае организацией ремонтных работ занимается региональный оператор, во втором — собственники во главе управляющей компании или ТСЖ. Капитальный ремонт проводится согласно плану региональной программы, но при необходимости сроки выполнения и объем услуг можно изменить. Информацию о ремонтных мероприятиях и особенностях их проведения в вашем регионе можно найти на официальном сайте регионального оператора. Многие собственники недоумевают, зачем ввели дополнительный платеж и нужен ли он вообще? Основа для написания закона о капремонте зародилась еще несколько лет назад при появлении понятия приватизации жилья. Документы разрабатывались довольно длительный период. Давайте разберемся, какую пользу для населения несут введенные отчисления.

Наверх